Signal Vente

10 Rue Clos du Pavillon 14123 Cormelles-le-Royal

Maison · 78 m² · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 200 j)

F énergieF GESn° 2614E0813355Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Construction1963
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation366 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 089 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 689 €/m² à Cormelles-le-Royal (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen209 473 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation167 662 – 196 821 €
Soit2 339 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202547 Rue Des Caillouins 14123 Cormelles-le-RoyalMaison102 m²340 911 €3 342
10/10/20256 Rue Du Calvaire 14123 Cormelles-le-RoyalMaison118 m²500 000 €4 237
10/10/20256 Rue Du Calvaire 14123 Cormelles-le-RoyalMaison86 m²500 000 €5 814
23/09/202512 Rue Clos Du Pavillon 14123 Cormelles-le-RoyalMaison78 m²230 000 €2 949
28/07/20255 Rue D Ifs 14123 Cormelles-le-RoyalMaison81 m²291 500 €3 599
15/07/20251 Rue Clos Du Pavillon 14123 Cormelles-le-RoyalMaison75 m²180 000 €2 400
11/07/202513 Imp Du Pavillon 14123 Cormelles-le-RoyalAppartement78 m²235 000 €3 013
17/06/20253 Pl Du Commerce 14123 Cormelles-le-RoyalAppartement29 m²74 800 €2 579
30/04/202514 Pl Du Commerce 14123 Cormelles-le-RoyalMaison61 m²140 000 €2 295
28/04/202540 Rue Clos Du Pavillon 14123 Cormelles-le-RoyalMaison69 m²200 850 €2 911
09/04/20255 Pl Du Commerce 14123 Cormelles-le-RoyalAppartement59 m²126 000 €2 136
21/03/202525 Rue Clos Du Pavillon 14123 Cormelles-le-RoyalMaison68 m²205 450 €3 021
18/03/20255 Pl Du Commerce 14123 Cormelles-le-RoyalAppartement51 m²78 720 €1 544
23/12/20245 Pl Du Commerce 14123 Cormelles-le-RoyalAppartement59 m²119 000 €2 017
24/10/20246 Rue Des Bergeronnettes 14123 Cormelles-le-RoyalMaison75 m²50 000 €667