Signal Vente

36 Rue de l'École 14700 Fresné-la-Mère

Maison · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 205 j)

E énergieB GESn° 2614E0787604F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface61 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation281 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 900 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 639 €/m² à Fresné-la-Mère (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen100 471 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation85 038 – 99 828 €
Soit1 508 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/07/202523 Rue Du Blanchard 14700 Fresné-la-MèreMaison132 m²265 000 €2 008
17/06/20252 Rte Du Bretet 14700 Fresné-la-MèreMaison75 m²140 000 €1 867
03/01/20253 Pl De L'eglise 14700 Fresné-la-MèreMaison114 m²80 000 €702
24/12/20241 Rue Du Pommeret 14700 Fresné-la-MèreMaison104 m²165 000 €1 587
30/10/20248 Rte Du Bretet 14700 Fresné-la-MèreMaison81 m²220 000 €2 716
06/08/202434 Rue De L'ecole 14700 Fresné-la-MèreMaison100 m²351 000 €3 510
06/08/202434 Rue De L'ecole 14700 Fresné-la-MèreMaison120 m²351 000 €2 925
06/08/202434 Rue De L'ecole 14700 Fresné-la-MèreMaison62 m²351 000 €5 661
17/05/202428 Rue De L'ecole 14700 Fresné-la-MèreMaison96 m²129 000 €1 344
17/05/202428 Rue De L'ecole 14700 Fresné-la-MèreMaison17 m²129 000 €7 588
17/05/202428 Rue De L'ecole 14700 Fresné-la-MèreMaison16 m²129 000 €8 063
26/04/202414 Rue De L'ecole 14700 Fresné-la-MèreMaison102 m²137 000 €1 343