Signal Vente

10 Rue des Canadiens 14190 Saint-Sylvain

Maison · étage 0 · 176 m² · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 205 j)

F énergieF GESn° 2614E0779979Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface176 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation301 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 906 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 154 €/m² à Saint-Sylvain (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen379 104 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation303 435 – 356 206 €
Soit1 874 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202518 Rue Du Dix Huit Juillet 1944 14190 Saint-SylvainMaison85 m²238 800 €2 809
10/07/202515 Rue Des Canadiens 14190 Saint-SylvainMaison56 m²173 400 €3 096
26/05/20256 Rue Du Dix Huit Juillet 1944 14190 Saint-SylvainMaison120 m²140 000 €1 167
13/05/202511 Rue Des Canadiens 14190 Saint-SylvainMaison150 m²215 400 €1 436
01/04/20256 Rue Froide 14190 Saint-SylvainMaison67 m²120 000 €1 791
16/10/20242 Imp Des Pommiers 14190 Saint-SylvainMaison101 m²272 200 €2 695
08/08/202410 Rue Froide 14190 Saint-SylvainMaison180 m²219 600 €1 220
25/07/20248 Rue Georges Aubey 14190 Saint-SylvainMaison88 m²163 000 €1 852
26/04/20244 Rue Du Marechal Leclerc 14190 Saint-SylvainMaison29 m²44 000 €1 517
15/04/202433 Rue Des Canadiens 14190 Saint-SylvainMaison142 m²295 000 €2 077
13/03/202410 Rue Georges Aubey 14190 Saint-SylvainMaison120 m²194 900 €1 624
28/12/20234 Chemin Aux Morices 14190 Saint-SylvainMaison66 m²150 000 €2 273
30/10/20235153 Chemin Du Reservoir 14190 Saint-SylvainMaison73 m²252 400 €3 458
09/10/20235 Rue Des Canadiens 14190 Saint-SylvainMaison120 m²70 700 €589