Signal Vente

23 Rue des Écordières 14970 Bénouville

Maison · 88 m² · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 206 j)

F énergieF GESn° 2614E0767538L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction1900
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation284 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 743 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 724 €/m² à Bénouville (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen239 440 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation191 647 – 224 977 €
Soit2 370 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/09/202531 Rue Du Tour De Ville 14970 BénouvilleMaison131 m²515 700 €3 937
04/09/202517 Rue Claude Nicolas Ledoux 14970 BénouvilleMaison112 m²213 000 €1 902
28/07/202519 Rue Des Ecordieres 14970 BénouvilleMaison107 m²380 000 €3 551
04/07/20253 Rue Lucien Thomas 14970 BénouvilleMaison85 m²316 650 €3 725
25/06/202533 Rue Des Ecordieres 14970 BénouvilleMaison61 m²135 000 €2 213
24/06/20253 Rue De La Fosse Poirier 14970 BénouvilleMaison152 m²453 000 €2 980
28/05/20251 Rue De La Fosse Poirier 14970 BénouvilleMaison103 m²275 000 €2 670
20/05/20255 Rue Du Tour De Ville 14970 BénouvilleMaison254 m²380 000 €1 496
19/05/20251 Rue Lucien Thomas 14970 BénouvilleMaison113 m²250 000 €2 212
27/12/202433 Rue Des Ecordieres 14970 BénouvilleMaison61 m²170 000 €2 787
27/12/202433 Rue Des Ecordieres 14970 BénouvilleMaison42 m²170 000 €4 048
27/12/202433 Rue Des Ecordieres 14970 BénouvilleMaison37 m²170 000 €4 595
31/07/20242 Rue Lucien Thomas 14970 BénouvilleMaison128 m²250 000 €1 953
29/04/202448 Av Du 5 Juin 1944 14970 BénouvilleAppartement64 m²140 000 €2 188
16/04/20248 Rue Du Four 14970 BénouvilleMaison153 m²454 449 €2 970