Signal Vente

2bis Rue des Barentins 14840 Démouville

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 211 j)

A énergieA GESn° 2614E0724260X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface103 m²
Construction2024
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation46 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé638 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 437 €/m² à Démouville (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen250 767 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation244 548 – 287 078 €
Soit2 583 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202542 Rue Du Centre 14840 DémouvilleAppartement82 m²190 000 €2 317
14/11/202530 Rue De La Liberte 14840 DémouvilleMaison45 m²210 000 €4 667
25/09/20257 Rue Aux Pierrots 14840 DémouvilleMaison90 m²154 000 €1 711
24/07/20255 All Des Enfants 14840 DémouvilleMaison80 m²195 000 €2 438
01/07/20251 T Rue Du Bout De La Bas 14840 DémouvilleMaison101 m²210 000 €2 079
20/05/20251 T Rue Du Bout De La Bas 14840 DémouvilleAppartement38 m²119 500 €3 145
30/04/20251 Rue Paul Delalande 14840 DémouvilleMaison98 m²135 000 €1 378
30/04/202518 Rue Du Centre 14840 DémouvilleAppartement52 m²430 000 €8 269
30/04/202518 Rue Du Centre 14840 DémouvilleAppartement47 m²430 000 €9 149
20/03/20251 T Rue Du Bout De La Bas 14840 DémouvilleAppartement37 m²115 750 €3 128
21/01/202550 Rue Du Centre 14840 DémouvilleMaison65 m²135 000 €2 077
29/11/202444 Rue Du Centre 14840 DémouvilleMaison90 m²68 177 €758
27/11/202457 Rue Du Petit Vallon 14840 DémouvilleMaison68 m²203 650 €2 995
06/11/202411 Rue Des Jardins 14840 DémouvilleMaison68 m²167 000 €2 456
01/10/20245 Imp Malicorne 14840 DémouvilleMaison47 m²60 000 €1 277