Signal Vente

608 Les Belles Portes 14200 Hérouville-Saint-Clair

Appartement · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 213 j)

F énergieC GESn° 2614E0676066H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface57 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation358 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 853 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement057 m²DB22261
23/06/2026appartement076 m²DB20433
15/12/2025appartement057 m²DB24028
30/09/2025appartement058 m²DB23728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 745 €/m² à Hérouville-Saint-Clair (248 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 740 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation125 454 – 147 272 €
Soit2 388 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/2025322 Bd Des Belles Portes 14200 Hérouville-Saint-ClairAppartement70 m²123 900 €1 770
25/11/2025603 Bd Des Belles Portes 14200 Hérouville-Saint-ClairAppartement57 m²130 000 €2 281
21/11/2025318 Bd Des Belles Portes 14200 Hérouville-Saint-ClairAppartement49 m²115 000 €2 347
10/11/2025701 Bd Des Belles Portes 14200 Hérouville-Saint-ClairAppartement67 m²160 500 €2 396
23/10/2025308 Bd Des Belles Portes 14200 Hérouville-Saint-ClairMaison110 m²178 566 €1 623
23/09/2025322 Bd Des Belles Portes 14200 Hérouville-Saint-ClairAppartement63 m²98 000 €1 556
19/09/2025322 Bd Des Belles Portes 14200 Hérouville-Saint-ClairAppartement88 m²137 000 €1 557
12/09/2025322 Bd Des Belles Portes 14200 Hérouville-Saint-ClairAppartement64 m²120 000 €1 875
10/09/202510 Rue De Ravenne 14200 Hérouville-Saint-ClairMaison105 m²268 700 €2 559
04/09/2025604 Bd Des Belles Portes 14200 Hérouville-Saint-ClairAppartement75 m²175 000 €2 333
03/09/2025403 Bd Des Belles Portes 14200 Hérouville-Saint-ClairAppartement60 m²114 900 €1 915
26/08/2025410 Bd Des Belles Portes 14200 Hérouville-Saint-ClairAppartement59 m²91 500 €1 551
04/08/2025321 Bd Des Belles Portes 14200 Hérouville-Saint-ClairAppartement98 m²175 000 €1 786
23/07/2025322 Bd Des Belles Portes 14200 Hérouville-Saint-ClairAppartement73 m²130 000 €1 781
02/07/2025810 Bd Des Belles Portes 14200 Hérouville-Saint-ClairAppartement67 m²115 000 €1 716