Signal Vente

5 Rue de l'Avenir 14540 Le Castelet

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 214 j)

F énergieF GESn° 2614E0673259I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation358 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 706 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 881 €/m² à Le Castelet (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen263 612 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation210 995 – 247 689 €
Soit2 506 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202531 B Rue Des Chasses 14540 Le CasteletMaison115 m²180 000 €1 565
19/11/20252 Rue Simone Signoret 14540 Le CasteletMaison89 m²242 330 €2 723
29/08/202517 Rue Emile Zola 14540 Le CasteletMaison90 m²251 600 €2 796
25/07/202510 Rue Annie Girardot 14540 Le CasteletMaison96 m²247 600 €2 579
01/07/202531 Rue Des Chasses 14540 Le CasteletMaison75 m²218 000 €2 907
27/05/20258 B Rue Simone Signoret 14540 Le CasteletMaison114 m²257 000 €2 254
27/05/20258 B Rue Simone Signoret 14540 Le CasteletMaison113 m²257 000 €2 274
14/03/20255 T Rue Annie Girardot 14540 Le CasteletMaison114 m²259 000 €2 272
21/06/20244 Rue Simone Signoret 14540 Le CasteletMaison92 m²245 217 €2 665
22/02/202410 Rue Des Chasses 14540 Le CasteletMaison60 m²159 000 €2 650
09/01/202411 Rue De L Avenir 14540 Le CasteletMaison38 m²120 000 €3 158
27/11/202318 Che Des Bruyeres Garcelles-S. 14540 Le CasteletMaison68 m²100 000 €1 471
18/10/20231 Rue Simone Signoret 14540 Le CasteletMaison103 m²258 020 €2 505