Signal Vente

33 Route de Caumont 14650 Carpiquet

Maison · étage 0 · 119 m² · DPE établi le 07/03/2026 (il y a 217 j)

B énergieA GESn° 2614E0656222B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface119 m²
Construction2026
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation86 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 177 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 795 €/m² à Carpiquet (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen332 885 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation318 504 – 373 896 €
Soit2 907 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202530 Rue Des Sauls 14650 CarpiquetAppartement63 m²242 000 €3 841
06/11/202530 Rue Des Sauls 14650 CarpiquetAppartement60 m²247 200 €4 120
07/10/20252 Rue Des Champs Cordons 14650 CarpiquetMaison133 m²320 000 €2 406
27/06/202520 Rue Des Sauls 14650 CarpiquetMaison98 m²274 000 €2 796
20/06/202530 Rue Des Sauls 14650 CarpiquetAppartement61 m²231 750 €3 799
23/05/202530 Rue Des Sauls 14650 CarpiquetAppartement69 m²257 500 €3 732
28/04/202530 Rue Des Sauls 14650 CarpiquetAppartement65 m²247 200 €3 803
24/01/20255 Che Du Val 14650 CarpiquetAppartement43 m²135 000 €3 140
02/10/202430 Rue Des Sauls 14650 CarpiquetAppartement63 m²242 963 €3 857
23/09/20242 Che Du Val 14650 CarpiquetMaison88 m²273 715 €3 110
17/09/20243 Rue Aux Sourds 14650 CarpiquetMaison104 m²563 452 €5 418
30/07/202430 Rue Des Sauls 14650 CarpiquetAppartement60 m²242 050 €4 034
25/07/202445 Rte De Caumont 14650 CarpiquetMaison142 m²310 000 €2 183
09/07/202415 Av De La Plaine 14650 CarpiquetMaison101 m²244 700 €2 423
28/06/202430 Rue Des Sauls 14650 CarpiquetAppartement60 m²259 560 €4 326