Signal Vente

2 Rue du Lavoir 14370 Bellengreville

Maison · étage 0 · 169 m² · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 218 j)

D énergieB GESn° 2614E0653989E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface169 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation195 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 053 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 512 €/m² à Bellengreville (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen424 026 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation378 400 – 444 209 €
Soit2 437 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/07/202539 Rte De Paris 14370 BellengrevilleMaison55 m²220 000 €4 000
05/06/202514 Rue Des Sablons 14370 BellengrevilleMaison110 m²200 000 €1 818
26/05/20255 Rue Des Sablons 14370 BellengrevilleMaison75 m²224 900 €2 999
03/03/202510 Rue Du Val Es Dunes 14370 BellengrevilleMaison72 m²209 900 €2 915
08/01/202512 Rue Cheneaux De Leyritz 14370 BellengrevilleMaison89 m²215 000 €2 416
19/12/202439 B Rte De Paris 14370 BellengrevilleAppartement27 m²190 000 €7 037
12/12/202417 Rue Cheneaux De Leyritz 14370 BellengrevilleMaison71 m²184 500 €2 599
05/12/20244 Rue Du Val Es Dunes 14370 BellengrevilleMaison81 m²185 000 €2 284
14/11/202310 Rue De La Gente Arlette 14370 BellengrevilleMaison101 m²275 408 €2 727