Signal Vente

2 Rue du Val Amphyre 14610 Thaon

Maison · étage 0 · 165 m² · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 218 j)

F énergieF GESn° 2614E0631670T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface165 m²
Construction1983-1988
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation265 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 143 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 591 €/m² à Thaon (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen428 033 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation342 598 – 402 180 €
Soit2 254 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/08/20252 B Rue Du Chateau D Eau 14610 ThaonMaison74 m²200 000 €2 703
16/07/20252 Rue De La Liberte 14610 ThaonMaison150 m²380 000 €2 533
30/04/20251 Rue Du Bigard 14610 ThaonMaison128 m²314 600 €2 458
20/02/202516 B Rue De La Poste 14610 ThaonMaison90 m²235 000 €2 611
27/11/20242 B Rue Du Fresne 14610 ThaonMaison118 m²184 400 €1 563
24/10/20243 Gr Grande Rue 14610 ThaonMaison108 m²140 000 €1 296
28/08/20241 Rue Du Fresne 14610 ThaonMaison70 m²177 000 €2 529
12/04/202414 Gr Grande Rue 14610 ThaonMaison140 m²217 000 €1 550
29/12/202326 Rue Du Bigard 14610 ThaonMaison237 m²614 500 €2 593
08/11/20231 Rue Du Fresne 14610 ThaonMaison70 m²230 000 €3 286