Signal Vente

6 Rue du Grand Clos 14280 Saint-Contest

Maison · étage 0 · 122 m² · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 219 j)

F énergieF GESn° 2614E0622895G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface122 m²
Construction1950
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation263 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 756 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 735 €/m² à Saint-Contest (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen333 397 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation266 851 – 313 259 €
Soit2 379 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/10/20251 Rue De Marchwood 14280 Saint-ContestMaison180 m²585 000 €3 250
08/09/20252 Rue De La Mare 14280 Saint-ContestMaison90 m²249 500 €2 772
08/09/202561 Rue Jacques Prevert 14280 Saint-ContestMaison122 m²326 000 €2 672
02/07/202574 Rue Jacques Prevert 14280 Saint-ContestMaison75 m²270 000 €3 600
01/07/202510 Rue De La Tour 14280 Saint-ContestMaison87 m²237 000 €2 724
23/04/202519 Rue D Ardennes 14280 Saint-ContestMaison75 m²240 000 €3 200
15/11/202460 Rue Jacques Prevert 14280 Saint-ContestMaison75 m²49 069 €654
16/09/202412 Rue De La Pommeraie 14280 Saint-ContestMaison99 m²369 000 €3 727
10/09/202411 Rue De La Pommeraie 14280 Saint-ContestMaison126 m²465 000 €3 690
26/06/202412 Imp Du Grand Clos 14280 Saint-ContestMaison75 m²48 788 €651
26/06/202412 Imp Du Grand Clos 14280 Saint-ContestMaison75 m²113 212 €1 509
05/06/20244 Rue Du Jeu De Paume 14280 Saint-ContestMaison88 m²211 000 €2 398
05/03/202417 Rue Jacques Prevert 14280 Saint-ContestMaison90 m²48 932 €544
21/11/202316 Rue De La Pommeraie 14280 Saint-ContestMaison121 m²495 000 €4 091
02/11/20236 Rue De La Pommeraie 14280 Saint-ContestMaison120 m²353 500 €2 946