Signal Vente

34 Place Edmond Paillaud 14480 Creully sur Seulles

Appartement · étage 0 · 23 m² · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 220 j)

F énergieC GESn° 2614E0619828H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface23 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation401 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 092 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 039 €/m² à Creully sur Seulles (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 409 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation93 974 – 110 317 €
Soit4 384 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202542 Rue Saint Gabriel 14480 Creully sur SeullesMaison42 m²41 000 €976
15/09/202592 Rue Saint Gabriel 14480 Creully sur SeullesMaison126 m²260 000 €2 063
11/09/202514 Rue Saint Gabriel 14480 Creully sur SeullesAppartement47 m²249 500 €5 309
11/09/202514 Rue Saint Gabriel 14480 Creully sur SeullesAppartement45 m²249 500 €5 544
11/09/202514 Rue Saint Gabriel 14480 Creully sur SeullesAppartement40 m²249 500 €6 238
23/07/202565 Rue Saint Gabriel 14480 Creully sur SeullesMaison110 m²227 000 €2 064
15/07/20254 Rue De Caen 14480 Creully sur SeullesMaison82 m²186 000 €2 268
18/03/20257 Pl Edmond Paillaud 14480 Creully sur SeullesAppartement33 m²111 200 €3 370
18/03/20257 Pl Edmond Paillaud 14480 Creully sur SeullesAppartement24 m²111 200 €4 633
18/03/20259 Pl Edmond Paillaud 14480 Creully sur SeullesAppartement28 m²111 500 €3 982
18/03/20259 Pl Edmond Paillaud 14480 Creully sur SeullesAppartement18 m²111 500 €6 194
10/03/202545 Rue Saint Gabriel 14480 Creully sur SeullesMaison77 m²87 000 €1 130
25/11/20242 Rue De Caen 14480 Creully sur SeullesMaison92 m²140 000 €1 522
22/11/202418 Rue Des Pres 14480 Creully sur SeullesMaison142 m²368 000 €2 592
22/11/202422 Rue De Caen 14480 Creully sur SeullesMaison97 m²202 100 €2 084