Signal Vente

37 Avenue du Président René Coty 14390 Varaville

Maison · étage 0 · 155 m² · DPE établi le 01/03/2026 (il y a 222 j)

C énergieB GESn° 2614E0586741S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface155 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation173 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 607 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 795 €/m² à Varaville (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen897 646 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation825 834 – 969 457 €
Soit5 795 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202522 Av Du General Leclerc 14390 VaravilleMaison140 m²503 000 €3 593
09/09/202523 Q Av Du President Coty 14390 VaravilleAppartement26 m²123 000 €4 731
18/06/202523 Q Av Du President Coty 14390 VaravilleAppartement27 m²141 550 €5 243
05/06/202523 Q Av Du President Coty 14390 VaravilleAppartement24 m²112 444 €4 685
26/04/202523 Q Av Du President Coty 14390 VaravilleAppartement33 m²134 275 €4 069
24/04/202523 Q Av Du President Coty 14390 VaravilleAppartement27 m²55 000 €2 037
09/04/202523 Q Av Du President Coty 14390 VaravilleAppartement38 m²141 650 €3 728
07/03/202558 Av Du President Coty 14390 VaravilleMaison200 m²3 100 000 €15 500
07/01/202523 Q Av Du President Coty 14390 VaravilleAppartement24 m²125 600 €5 233
19/12/202423 Q Av Du President Coty 14390 VaravilleAppartement19 m²76 600 €4 032
06/12/202423 Q Av Du President Coty 14390 VaravilleAppartement19 m²113 050 €5 950
05/12/202423 Q Av Du President Coty 14390 VaravilleAppartement27 m²144 100 €5 337
27/08/20241 Che Des Bains 14390 VaravilleMaison107 m²575 310 €5 377
16/03/20245001 Av Du President Coty 14390 VaravilleAppartement42 m²216 049 €5 144
14/03/20245005 Av Du President Coty 14390 VaravilleAppartement19 m²70 000 €3 684