Signal Vente

8 Rue de la Croix Picard 14210 Val d'Arry

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 228 j)

E énergieC GESn° 2614E0539918V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface101 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation297 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 805 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 683 €/m² à Val d'Arry (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen270 715 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation229 133 – 268 982 €
Soit2 468 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/20253 Rue De La Croix Picard Noyers 14210 Val d'ArryMaison87 m²190 500 €2 190
22/08/202526 Rue De La Croix Picard Noyers 14210 Val d'ArryMaison126 m²241 300 €1 915
05/08/20251 Rue De La Cour D O - Noyers 14210 Val d'ArryMaison110 m²256 800 €2 335
18/07/20252 Rue De La Croix Picard Noyers 14210 Val d'ArryMaison147 m²341 350 €2 322
01/07/20254 Vc Res De La Croix Picard 14210 Val d'ArryMaison80 m²220 100 €2 751
11/06/20255117 Rue Des Ecoles Noyers Bocage 14210 Val d'ArryMaison75 m²215 000 €2 867
14/05/20255 Clos Bellandiere- Noyers Bocage 14210 Val d'ArryMaison95 m²230 000 €2 421
27/09/20248 Rue Des Ecoles Noyers Bocage 14210 Val d'ArryMaison145 m²122 500 €845
05/09/202414 Rue De La Croix Picard Noyers 14210 Val d'ArryMaison125 m²62 700 €502
25/06/20247 Rue Bellandiere- Noyers Bocage 14210 Val d'ArryMaison105 m²115 000 €1 095
27/05/20247 Rue De La Cour D O - Noyers 14210 Val d'ArryMaison12 m²155 000 €12 917
27/05/20247 Rue De La Cour D O - Noyers 14210 Val d'ArryMaison106 m²155 000 €1 462
19/01/20243 Rue De La Cour D O - Noyers 14210 Val d'ArryMaison126 m²225 000 €1 786