Signal Vente

282 Route de L'Aigle 14290 La Vespière-Friardel

Appartement · étage 3 · 59 m² · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 234 j)

D énergieB GESn° 2614E0483549U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface59 m²
Construction1973
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation226 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 506 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/04/2026appartement033 m²EB27236
22/07/2025appartement049 m²DB19228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 411 €/m² à La Vespière-Friardel (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 249 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation126 943 – 149 020 €
Soit2 339 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/202526 Rue Du Petit Four 14290 OrbecMaison30 m²30 000 €1 000
16/09/202529 Rte De L'aigle 14290 La Vespière-FriardelMaison70 m²61 450 €878
12/09/202527 Rte De L'aigle 14290 La Vespière-FriardelMaison100 m²186 500 €1 865
30/07/202542 Rue Du Petit Four 14290 OrbecMaison90 m²95 000 €1 056
24/07/2025284 Rue De Mervilly 14290 La Vespière-FriardelMaison62 m²73 400 €1 184
02/04/20257 Rue Des Bains 14290 OrbecMaison115 m²140 000 €1 217
18/02/202523 Rue Croix Aux Lyonnais 14290 OrbecMaison75 m²85 000 €1 133
16/01/202522 Rue Croix Aux Lyonnais 14290 OrbecMaison40 m²135 000 €3 375
16/01/202524 Rue Croix Aux Lyonnais 14290 OrbecMaison41 m²135 000 €3 293
14/11/20246 Rue D Orleans 14290 OrbecMaison80 m²190 000 €2 375
31/10/202422 Rue Du Petit Four 14290 OrbecMaison50 m²134 000 €2 680
31/10/202422 Rue Du Petit Four 14290 OrbecMaison45 m²134 000 €2 978
14/09/202447 Rue Du Petit Four 14290 OrbecMaison48 m²62 500 €1 302
26/07/202424 Rue De L'aigle 14290 OrbecMaison62 m²70 000 €1 129
28/06/2024311 Rue Eglise 14290 La Vespière-FriardelMaison177 m²467 000 €2 638