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Avenue du Président René Coty 14390 Varaville

Appartement · étage 0 · 25 m² · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 232 j)

C énergieB GESn° 2614E0479971E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface25 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation190 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé629 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/07/2026appartement025 m²DB21323
10/03/2026appartement036 m²DB20928
17/02/2026appartement019 m²DB25618

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 877 €/m² à Varaville (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 162 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation133 549 – 156 775 €
Soit5 877 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/20254 Imp Du Clos Des Sables 14390 VaravilleMaison200 m²1 088 000 €5 440
22/10/202510 Av Du Grand Hotel 14390 VaravilleAppartement61 m²760 000 €12 459
22/10/202510 Av Du Grand Hotel 14390 VaravilleAppartement50 m²760 000 €15 200
09/09/202523 Q Av Du President Coty 14390 VaravilleAppartement26 m²123 000 €4 731
01/09/20258 Rue Raoul Magdelaine 14390 VaravilleAppartement30 m²220 625 €7 354
18/06/202523 Q Av Du President Coty 14390 VaravilleAppartement27 m²141 550 €5 243
05/06/202523 Q Av Du President Coty 14390 VaravilleAppartement24 m²112 444 €4 685
26/04/202523 Q Av Du President Coty 14390 VaravilleAppartement33 m²134 275 €4 069
24/04/202523 Q Av Du President Coty 14390 VaravilleAppartement27 m²55 000 €2 037
09/04/202523 Q Av Du President Coty 14390 VaravilleAppartement38 m²141 650 €3 728
07/03/202558 Av Du President Coty 14390 VaravilleMaison200 m²3 100 000 €15 500
31/01/202510 Av Du Grand Hotel 14390 VaravilleAppartement54 m²350 000 €6 481
07/01/202523 Q Av Du President Coty 14390 VaravilleAppartement24 m²125 600 €5 233
20/12/20241 D Rue Guillaume Le Conquerant 14390 VaravilleMaison104 m²528 400 €5 081
19/12/202423 Q Av Du President Coty 14390 VaravilleAppartement19 m²76 600 €4 032