Signal Vente

254 Route de L'Aigle 14290 La Vespière-Friardel

Appartement · étage 0 · 26 m² · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 235 j)

D énergieB GESn° 2614E0470632Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface26 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation266 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé868 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/07/2026appartement128 m²EC33759
25/05/2026appartement047 m²DB24041

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 411 €/m² à La Vespière-Friardel (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen62 204 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation55 511 – 65 165 €
Soit2 339 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202566 Rue Grande 14290 OrbecAppartement39 m²40 000 €1 026
21/11/202566 Rue Grande 14290 OrbecAppartement38 m²40 000 €1 053
21/11/202566 Rue Grande 14290 OrbecAppartement17 m²40 000 €2 353
21/11/202566 Rue Grande 14290 OrbecAppartement19 m²40 000 €2 105
21/11/202568 Rue Grande 14290 OrbecMaison80 m²40 000 €500
21/11/202568 Rue Grande 14290 OrbecAppartement40 m²40 000 €1 000
16/10/202526 Rue Du Petit Four 14290 OrbecMaison30 m²30 000 €1 000
16/09/202529 Rte De L'aigle 14290 La Vespière-FriardelMaison70 m²61 450 €878
12/09/202527 Rte De L'aigle 14290 La Vespière-FriardelMaison100 m²186 500 €1 865
30/07/202542 Rue Du Petit Four 14290 OrbecMaison90 m²95 000 €1 056
24/07/2025284 Rue De Mervilly 14290 La Vespière-FriardelMaison62 m²73 400 €1 184
16/06/202537 Rue Grande 14290 OrbecAppartement40 m²175 000 €4 375
02/04/20257 Rue Des Bains 14290 OrbecMaison115 m²140 000 €1 217
18/02/202523 Rue Croix Aux Lyonnais 14290 OrbecMaison75 m²85 000 €1 133
16/01/202522 Rue Croix Aux Lyonnais 14290 OrbecMaison40 m²135 000 €3 375