Signal Vente

21 Rue Henri Matisse 14320 Saint-Martin-de-May

Maison · 85 m² · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 236 j)

D énergieD GESn° 2614E0445376P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Construction2005
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation189 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 866 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 665 €/m² à Saint-Martin-de-May (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen225 992 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation201 675 – 236 749 €
Soit2 585 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20252 Rue Du Canada -May-Sur-Orne 14320 May-sur-OrneMaison70 m²365 448 €5 221
24/11/202510 Rue Eugene Boudin -May-S-Orne 14320 May-sur-OrneMaison114 m²260 000 €2 281
24/10/20255 H Rue De Verrieres -May-Sur-Orne 14320 May-sur-OrneMaison68 m²190 000 €2 794
02/10/20259 Rue De La Teste De Buch 14320 May-sur-OrneMaison150 m²289 880 €1 933
18/07/20255 E Rue De Verrieres -May-Sur-Orne 14320 May-sur-OrneMaison68 m²190 000 €2 794
19/06/20255 Rue Auguste Renoir -May-S-Orne 14320 May-sur-OrneMaison128 m²363 500 €2 840
25/04/202517 Imp Sainte Therese 14320 May-sur-OrneMaison61 m²176 400 €2 892
06/09/20245150 Rue Saint Martin 14320 May-sur-OrneMaison100 m²193 750 €1 938
17/01/202411 Rue Auguste Renoir 14320 May-sur-OrneMaison149 m²355 000 €2 383
28/12/20234 Rue Auguste Renoir 14320 May-sur-OrneMaison130 m²290 000 €2 231
30/10/20232 Rue Du Canada 14320 May-sur-OrneMaison70 m²360 000 €5 143
20/10/202318 Rue Du 7 Aout 1944 14320 May-sur-OrneMaison118 m²336 000 €2 847