Signal Vente

1 Rue Pierre Semard 14123 Fleury-sur-Orne

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 238 j)

G énergieG GESn° 2614E0430050D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation455 kWh/m²/an
Émissions101 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 423 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 249 €/m² à Fleury-sur-Orne (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 802 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation180 152 – 211 483 €
Soit2 664 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/08/20251 Pl Victor Hugo 14123 Fleury-sur-OrneMaison99 m²245 000 €2 475
08/07/20256 Rue Des Courtillages 14123 Fleury-sur-OrneMaison76 m²235 000 €3 092
27/06/202510 Rue D Ifs 14123 Fleury-sur-OrneMaison107 m²310 000 €2 897
19/06/20254 Rue Marcel Cachin 14123 Fleury-sur-OrneMaison78 m²229 000 €2 936
02/04/202516 Rue Pierre Curie 14123 Fleury-sur-OrneMaison97 m²242 000 €2 495
13/03/202510 Rue Marcel Cachin 14123 Fleury-sur-OrneMaison75 m²223 830 €2 984
19/02/202512 Rue Henri Barbusse 14123 Fleury-sur-OrneMaison63 m²178 000 €2 825
13/02/20254 Pl Victor Hugo 14123 Fleury-sur-OrneMaison88 m²200 000 €2 273
06/02/202527 Rue Des Courtillages 14123 Fleury-sur-OrneMaison61 m²185 000 €3 033
10/01/20253 Ven Cauvet 14123 Fleury-sur-OrneMaison67 m²165 000 €2 463
02/01/20257 Rue Marcel Cachin 14123 Fleury-sur-OrneMaison65 m²180 000 €2 769
23/12/202417 Rue Des Courtillages 14123 Fleury-sur-OrneMaison60 m²136 000 €2 267
20/12/202422 Rue Louis Pasteur 14123 Fleury-sur-OrneMaison75 m²180 000 €2 400
08/10/202413 Rue Jules Guesde 14123 Fleury-sur-OrneMaison87 m²215 374 €2 476
19/09/202437 Rue Des Courtillages 14123 Fleury-sur-OrneMaison60 m²185 000 €3 083