Signal Vente

61 Avenue Pierre Laurent 14530 Luc-sur-Mer

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 238 j)

F énergieF GESn° 2614E0408739M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation415 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 470 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 907 €/m² à Luc-sur-Mer (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen307 872 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation246 420 – 289 276 €
Soit3 399 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/20257 Rue Aristide Briand 14530 Luc-sur-MerAppartement50 m²146 000 €2 920
15/09/202553 Av Pierre Laurent 14530 Luc-sur-MerMaison101 m²468 000 €4 634
01/08/20252 Rue Du Marechal Joffre 14530 Luc-sur-MerMaison168 m²450 000 €2 679
31/07/202518 B Rue Marin Labbe 14530 Luc-sur-MerAppartement48 m²289 429 €6 030
29/07/202514 Rue De La Grande Etrave 14530 Luc-sur-MerMaison88 m²238 000 €2 705
08/07/202526 Av Pierre Laurent 14530 Luc-sur-MerMaison151 m²555 000 €3 675
30/06/202565 Rue De La Grande Etrave 14530 Luc-sur-MerMaison124 m²425 000 €3 427
27/06/202511 Rue Du Point Du Jour 14530 Luc-sur-MerMaison70 m²260 000 €3 714
20/05/202541 Av Du Marechal Foch 14530 Luc-sur-MerMaison110 m²361 450 €3 286
09/05/202541 Av Pierre Laurent 14530 Luc-sur-MerMaison95 m²402 000 €4 232
02/05/202518 B Rue Marin Labbe 14530 Luc-sur-MerAppartement48 m²271 231 €5 651
30/04/202518 B Rue Marin Labbe 14530 Luc-sur-MerAppartement48 m²283 744 €5 911
09/04/202518 B Rue Marin Labbe 14530 Luc-sur-MerAppartement48 m²287 758 €5 995
27/03/202518 B Rue Marin Labbe 14530 Luc-sur-MerAppartement50 m²297 535 €5 951
26/03/202518 B Rue Marin Labbe 14530 Luc-sur-MerAppartement48 m²312 832 €6 517