Signal Vente

144 Route d'Harcourt 14123 Fleury-sur-Orne

Immeuble · 300 m² · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 240 j)

F énergieD GESn° 2614E0399513Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface300 m²
Construction1945
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation352 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé12 446 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 981 €/m² à Fleury-sur-Orne (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen894 300 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation715 798 – 840 284 €
Soit2 593 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202511 Rue Docteur Roux 14000 CaenAppartement56 m²101 100 €1 805
27/11/20257 Av Pere Charles De Foucauld 14000 CaenAppartement74 m²135 000 €1 824
20/11/202537 Av D Harcourt 14000 CaenAppartement50 m²132 000 €2 640
14/11/20259 Av Pere Charles De Foucauld 14000 CaenAppartement56 m²129 500 €2 313
13/11/202517 Rue Docteur Roux 14000 CaenAppartement56 m²90 000 €1 607
05/11/20254 Prom Charles Lamusse 14000 CaenAppartement68 m²210 000 €3 088
05/11/202555 Av D Harcourt 14000 CaenAppartement58 m²120 000 €2 069
23/10/202511 Av Pere Charles De Foucauld 14000 CaenAppartement76 m²160 500 €2 112
16/10/202550 Rue Louis Robillard 14000 CaenAppartement32 m²75 000 €2 344
06/10/202511 Av Pere Charles De Foucauld 14000 CaenAppartement76 m²119 000 €1 566
03/10/202532 Rue Louis Robillard 14000 CaenMaison170 m²330 000 €1 941
30/09/202520 Rue Docteur Roux 14000 CaenAppartement56 m²130 000 €2 321
12/09/20255 Rue Persillet 14000 CaenMaison134 m²470 600 €3 512
13/08/202516 Rue Du Bissonnet 14000 CaenMaison91 m²249 000 €2 736
04/08/20257 Av Pere Charles De Foucauld 14000 CaenAppartement74 m²124 000 €1 676