Signal Vente

11 Rue Claude-Nicolas Ledoux 14970 Bénouville

Maison · étage 0 · 124 m² · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 247 j)

D énergieB GESn° 2614E0346399U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface124 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation242 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 242 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 724 €/m² à Bénouville (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen337 231 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation300 945 – 353 283 €
Soit2 642 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/09/202517 Rue Claude Nicolas Ledoux 14970 BénouvilleMaison112 m²213 000 €1 902
28/07/202519 Rue Des Ecordieres 14970 BénouvilleMaison107 m²380 000 €3 551
25/06/202533 Rue Des Ecordieres 14970 BénouvilleMaison61 m²135 000 €2 213
24/06/20253 Rue De La Fosse Poirier 14970 BénouvilleMaison152 m²453 000 €2 980
28/05/20251 Rue De La Fosse Poirier 14970 BénouvilleMaison103 m²275 000 €2 670
27/12/202433 Rue Des Ecordieres 14970 BénouvilleMaison61 m²170 000 €2 787
27/12/202433 Rue Des Ecordieres 14970 BénouvilleMaison42 m²170 000 €4 048
27/12/202433 Rue Des Ecordieres 14970 BénouvilleMaison37 m²170 000 €4 595
09/09/202418 Rue Claude Nicolas Ledoux 14970 BénouvilleMaison116 m²374 000 €3 224
29/04/202448 Av Du 5 Juin 1944 14970 BénouvilleAppartement64 m²140 000 €2 188
16/04/20248 Rue Du Four 14970 BénouvilleMaison153 m²454 449 €2 970
05/12/202341 Rue Claude Nicolas Ledoux 14970 BénouvilleMaison111 m²340 000 €3 063