Signal Vente

1 Route de Quatre Puits 14270 Cesny-aux-Vignes

Maison · étage 0 · 199 m² · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 248 j)

C énergieA GESn° 2614E0325624T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface199 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation160 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 627 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 051 €/m² à Cesny-aux-Vignes (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen407 534 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation374 931 – 440 136 €
Soit2 051 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/20251 Imp Sebastien Saint Clair 14270 Cesny-aux-VignesMaison93 m²205 000 €2 204
04/09/20258 Rue General De Quelen 14270 Cesny-aux-VignesMaison102 m²245 000 €2 402
13/06/202510 Imp Sebastien Saint Clair 14270 Cesny-aux-VignesMaison61 m²180 287 €2 956
26/05/20255 Rte De Croissanville 14270 Cesny-aux-VignesMaison180 m²254 000 €1 411
30/04/202523 B Rue Andre Lemaitre 14270 Cesny-aux-VignesMaison132 m²124 200 €941
30/04/202512 Imp Sebastien Saint Clair 14270 Cesny-aux-VignesMaison80 m²165 000 €2 063
23/12/20244 Rue General De Quelen 14270 Cesny-aux-VignesMaison87 m²152 000 €1 747
02/12/20248 Che De La Riviere 14270 Cesny-aux-VignesMaison60 m²169 500 €2 825
16/10/20245 Rue General De Quelen 14270 Cesny-aux-VignesMaison93 m²130 000 €1 398
01/10/20248 Rue Emile Lerat 14270 Cesny-aux-VignesMaison87 m²191 000 €2 195
01/10/20247 Rue Yvonne De Reviers 14270 Cesny-aux-VignesMaison88 m²214 400 €2 436
26/08/202425 Rue Andre Lemaitre 14270 Cesny-aux-VignesMaison97 m²400 000 €4 124
23/04/202413 Rue Yvonne De Reviers 14270 Cesny-aux-VignesMaison80 m²170 000 €2 125
10/01/202413 Rue Andre Lemaitre 14270 Cesny-aux-VignesMaison40 m²105 500 €2 638