Signal Vente

3 Rue des Violettes 14610 Cambes-en-Plaine

Maison · 147 m² · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 248 j)

D énergieB GESn° 2614E0324960F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface147 m²
Construction1993
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation207 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 334 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 013 €/m² à Cambes-en-Plaine (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen442 911 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation395 254 – 463 994 €
Soit2 923 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/08/202512 Rue Du Manoir 14610 Cambes-en-PlaineAppartement43 m²81 800 €1 902
19/08/202512 Rue Du Manoir 14610 Cambes-en-PlaineAppartement31 m²67 000 €2 161
30/07/20252 Rue Des Bles D Or 14610 Cambes-en-PlaineMaison72 m²235 000 €3 264
28/05/202514 Rue Des Pres 14610 Cambes-en-PlaineMaison135 m²420 000 €3 111
19/03/20255 Rue Des Allies 14610 Cambes-en-PlaineMaison169 m²653 900 €3 869
04/02/20259 B Rue Des Allies 14610 Cambes-en-PlaineMaison82 m²268 500 €3 274
30/12/20249 B Rue Des Allies 14610 Cambes-en-PlaineMaison104 m²338 150 €3 251
15/11/20248 A Rue Du Manoir 14610 Cambes-en-PlaineMaison104 m²330 000 €3 173
08/11/202413 Rue Des Pres 14610 Cambes-en-PlaineMaison138 m²345 000 €2 500
22/10/20248 A Rue Du Manoir 14610 Cambes-en-PlaineMaison104 m²330 000 €3 173
23/08/20241 Rue Du Mesnil Ricard 14610 Cambes-en-PlaineMaison80 m²210 000 €2 625
09/07/202412 Rue Du Mesnil Ricard 14610 Cambes-en-PlaineMaison126 m²420 500 €3 337
15/05/20242 B Rue De L Abbe Lemonnier 14610 Cambes-en-PlaineMaison220 m²245 000 €1 114
13/05/20245 Rue Des Coquelicots 14610 Cambes-en-PlaineMaison103 m²295 000 €2 864
16/11/202315 Rue Du Mesnil Ricard 14610 Cambes-en-PlaineMaison515 m²1 360 000 €2 641