Signal Vente

14 Rue du Clos du Manoir 14280 Saint-Contest

Maison · étage 0 · 116 m² · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 249 j)

D énergieB GESn° 2614E0303758T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface116 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation237 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 968 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 735 €/m² à Saint-Contest (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen315 893 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation281 902 – 330 929 €
Soit2 653 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/20255 Rue De La Mare De La Folie 14000 CaenMaison68 m²210 000 €3 088
05/09/202559 Rue Pierre De Coubertin 14000 CaenMaison120 m²335 000 €2 792
29/07/202517 Rue Pierre De Coubertin 14000 CaenMaison91 m²223 600 €2 457
02/06/202532 Rue Du Clos Du Manoir 14280 Saint-ContestMaison403 m²975 000 €2 419
21/05/202523 Rue Pierre De Coubertin 14000 CaenAppartement78 m²176 000 €2 256
17/03/202530 Rue De La Chapelle 14000 CaenMaison136 m²368 000 €2 706
10/03/202535 Rue De La Folie 14280 Saint-ContestMaison110 m²228 000 €2 073
24/02/202546 Rue Du Marathon 14000 CaenAppartement76 m²191 000 €2 513
19/02/202521 Rue Pierre De Coubertin 14000 CaenAppartement85 m²149 600 €1 760
13/12/202416 Rue De La Chapelle 14000 CaenMaison237 m²520 000 €2 194
02/09/20242 Rue Du Clos Du Manoir 14280 Saint-ContestMaison100 m²312 500 €3 125
20/06/20241 Rue Pierre De Coubertin 14000 CaenAppartement68 m²192 000 €2 824
09/04/202449 Rue Pierre De Coubertin 14000 CaenMaison96 m²250 000 €2 604
13/03/202440 Rue Du Marathon 14000 CaenAppartement78 m²165 000 €2 115
29/12/202392 Rue De La Folie 14000 CaenMaison148 m²320 000 €2 162