Signal Vente

4 Allée de l'Épervier 14111 Louvigny

Maison · étage 0 · 158 m² · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 256 j)

D énergieD GESn° 2614E0246239M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface158 m²
Construction1983-1988
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation150 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 608 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 889 €/m² à Louvigny (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen455 884 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation406 831 – 477 584 €
Soit2 802 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202513 Longue Vue Des Musiciens 14111 LouvignyMaison110 m²309 000 €2 809
03/07/202512 Longue Vue Des Musiciens 14111 LouvignyMaison110 m²306 000 €2 782
30/06/202518 Delle Du Grand Champ 14111 LouvignyMaison104 m²75 000 €721
06/06/202520 Delle Du Grand Champ 14111 LouvignyMaison94 m²328 000 €3 489
27/05/20254 Av De Plein Ciel 14111 LouvignyMaison85 m²180 000 €2 118
15/05/20251 Av De La Symphonie Pastorale 14111 LouvignyMaison112 m²327 000 €2 920
30/04/20252 All Des Chasseurs 14111 LouvignyMaison120 m²295 000 €2 458
27/12/20245 Rue Iannis Xenakis 14111 LouvignyMaison83 m²256 000 €3 084
22/10/20241 Rue Nicolas De Stael 14111 LouvignyMaison94 m²240 900 €2 563
23/09/20247 All Des Ormes 14111 LouvignyMaison71 m²265 000 €3 732
09/09/202424 Rue Des Mesanges 14111 LouvignyMaison152 m²371 000 €2 441
05/09/20246 Rue Des Pinsons 14111 LouvignyMaison95 m²218 400 €2 299
12/07/20243 Rue Des Semailles 14111 LouvignyMaison158 m²394 950 €2 500
29/04/202437 Delle Du Grand Champ 14111 LouvignyMaison74 m²222 300 €3 004
22/03/20244 All Du Bucquet 14111 LouvignyMaison123 m²400 000 €3 252