Signal Vente

18 Venelle au Lièvre 14114 Ver-sur-Mer

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 267 j)

D énergieB GESn° 2614E0133616V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation240 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 495 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 845 €/m² à Ver-sur-Mer (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen274 827 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation245 256 – 287 909 €
Soit2 760 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/08/20252 Rue De La 8Eme Armee 14114 Ver-sur-MerMaison60 m²151 430 €2 524
04/07/20258 All Des Stins 14114 Ver-sur-MerMaison77 m²211 000 €2 740
10/03/202511 Rue Des Stins 14114 Ver-sur-MerMaison139 m²316 000 €2 273
30/10/20243 Rte De Sainte Croix 14114 Ver-sur-MerMaison80 m²318 000 €3 975
08/08/20243 Rue De La Liberation 14114 Ver-sur-MerAppartement34 m²105 091 €3 091
24/07/20243 Rue De La Liberation 14114 Ver-sur-MerAppartement71 m²170 000 €2 394
16/07/202419 Ven Au Lievre 14114 Ver-sur-MerMaison50 m²100 000 €2 000
10/07/20243 Rue De La Liberation 14114 Ver-sur-MerAppartement71 m²161 000 €2 268
17/05/20243 Rue De La Liberation 14114 Ver-sur-MerAppartement79 m²190 000 €2 405
14/05/202410 Rue De La 8Eme Armee 14114 Ver-sur-MerMaison54 m²135 000 €2 500
16/02/20249 Lot Residence Des Hauts De Ver 14114 Ver-sur-MerMaison129 m²360 341 €2 793
01/12/20233 Rue De La Liberation 14114 Ver-sur-MerAppartement71 m²165 000 €2 324