Signal Vente

8 Impasse du Périgord 14123 Ifs

Maison · 64 m² · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 266 j)

F énergieC GESn° 2614E0132311Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface64 m²
Construction1972
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation355 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 653 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 862 €/m² à Ifs (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 740 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation147 066 – 172 642 €
Soit2 490 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20254 Rue Des Grands Lacs 14123 IfsMaison63 m²220 000 €3 492
12/12/202513 Rue Du Manitoba 14123 IfsMaison94 m²330 000 €3 511
27/11/20258 Rue De Saintonge 14123 IfsAppartement60 m²260 000 €4 333
20/08/20252 Rue Des Grands Lacs 14123 IfsMaison76 m²204 000 €2 684
28/05/20256 Rue Du Peintre Tournieres 14123 IfsAppartement55 m²147 000 €2 673
23/05/202511 Rue Du Jura 14123 IfsMaison189 m²349 900 €1 851
29/04/20256 Rue Du Peintre Tournieres 14123 IfsAppartement56 m²123 000 €2 196
03/12/20241 Rue Du Languedoc 14123 IfsMaison92 m²247 000 €2 685
06/09/202412 Pl Du Jura 14123 IfsMaison85 m²212 000 €2 494
29/08/202411 Pl Du Jura 14123 IfsMaison85 m²215 000 €2 529
05/07/20241 All De Winnipeg 14123 IfsMaison115 m²255 000 €2 217
31/01/20246 Rue Du Peintre Tournieres 14123 IfsAppartement80 m²173 400 €2 168
08/12/202376 Rue De L Ancienne Mairie 14123 IfsMaison77 m²171 000 €2 221
06/12/202321 Rue Du Quebec 14123 IfsMaison91 m²235 575 €2 589
06/11/202398 Rue De L Eglise 14123 IfsMaison86 m²247 660 €2 880