Signal Vente

2 Rue de Caen 14480 Creully sur Seulles

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 14/01/2026 (il y a 269 j)

D énergieD GESn° 2614E0108106R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation201 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 275 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 935 €/m² à Creully sur Seulles (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 500 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation172 679 – 202 711 €
Soit1 877 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202542 Rue Saint Gabriel 14480 Creully sur SeullesMaison42 m²41 000 €976
11/09/202514 Rue Saint Gabriel 14480 Creully sur SeullesAppartement47 m²249 500 €5 309
11/09/202514 Rue Saint Gabriel 14480 Creully sur SeullesAppartement45 m²249 500 €5 544
11/09/202514 Rue Saint Gabriel 14480 Creully sur SeullesAppartement40 m²249 500 €6 238
15/07/20254 Rue De Caen 14480 Creully sur SeullesMaison82 m²186 000 €2 268
30/04/202555 Route De Caen 14480 Creully sur SeullesMaison60 m²70 000 €1 167
18/03/20257 Pl Edmond Paillaud 14480 Creully sur SeullesAppartement33 m²111 200 €3 370
18/03/20257 Pl Edmond Paillaud 14480 Creully sur SeullesAppartement24 m²111 200 €4 633
18/03/20259 Pl Edmond Paillaud 14480 Creully sur SeullesAppartement28 m²111 500 €3 982
18/03/20259 Pl Edmond Paillaud 14480 Creully sur SeullesAppartement18 m²111 500 €6 194
10/03/202545 Rue Saint Gabriel 14480 Creully sur SeullesMaison77 m²87 000 €1 130
25/11/20242 Rue De Caen 14480 Creully sur SeullesMaison92 m²140 000 €1 522
22/11/202422 Rue De Caen 14480 Creully sur SeullesMaison97 m²202 100 €2 084
03/09/20246 B Rue De Caen 14480 Creully sur SeullesMaison16 m²51 000 €3 188
26/07/202497 Pl Edmond Paillaud 14480 Creully sur SeullesMaison80 m²145 000 €1 813