Signal Vente

7 Rue Jean Simon 14680 Bretteville-sur-Laize

Maison · étage 0 · 170 m² · DPE établi le 14/01/2026 (il y a 269 j)

D énergieB GESn° 2614E0104214Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface170 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation244 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 401 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 399 €/m² à Bretteville-sur-Laize (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen407 830 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation363 947 – 427 243 €
Soit2 327 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/09/20257 Pl Cauchard 14680 Bretteville-sur-LaizeMaison108 m²160 000 €1 481
11/09/20252 Rue Du 10 Juin 1944 14680 Bretteville-sur-LaizeAppartement54 m²125 000 €2 315
17/07/20258 Rue Du General De Gaulle 14680 Bretteville-sur-LaizeMaison50 m²180 200 €3 604
27/05/20252 Rue De La Cavee 14680 Bretteville-sur-LaizeMaison80 m²205 000 €2 563
03/01/202520 Rue De Quilly 14680 Bretteville-sur-LaizeMaison91 m²225 000 €2 473
19/12/20247 Rue Jean Simon 14680 Bretteville-sur-LaizeMaison70 m²224 800 €3 211
10/12/202415 Rue De Quilly 14680 Bretteville-sur-LaizeMaison76 m²160 000 €2 105
11/06/20245286 Bd Des Allies 14680 Bretteville-sur-LaizeMaison65 m²215 000 €3 308
12/04/20242 Rue Du General Leclerc 14680 Bretteville-sur-LaizeAppartement43 m²107 500 €2 500
19/12/20236 Rue De Quilly 14680 Bretteville-sur-LaizeAppartement35 m²151 000 €4 314
19/12/20236 Rue De Quilly 14680 Bretteville-sur-LaizeAppartement40 m²151 000 €3 775
19/12/20236 Rue De Quilly 14680 Bretteville-sur-LaizeAppartement48 m²151 000 €3 146
24/10/202310 Rue De Quilly 14680 Bretteville-sur-LaizeMaison86 m²159 000 €1 849