Signal Vente

18 Rue des Prés 14610 Cambes-en-Plaine

Maison · étage 0 · 188 m² · DPE établi le 08/01/2026 (il y a 275 j)

C énergieA GESn° 2614E0046328P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface188 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation137 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 796 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 013 €/m² à Cambes-en-Plaine (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen565 841 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation520 574 – 611 109 €
Soit3 013 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202513 Rue Du Chateau 14610 Cambes-en-PlaineMaison110 m²405 000 €3 682
12/11/20255 Rue Des Sycomores 14610 Cambes-en-PlaineMaison125 m²297 500 €2 380
30/07/20252 Rue Des Bles D Or 14610 Cambes-en-PlaineMaison72 m²235 000 €3 264
28/05/202514 Rue Des Pres 14610 Cambes-en-PlaineMaison135 m²420 000 €3 111
27/03/20256 Rue Des Sycomores 14610 Cambes-en-PlaineMaison112 m²310 000 €2 768
31/01/202511 Rue Du Chateau 14610 Cambes-en-PlaineMaison78 m²271 000 €3 474
08/11/202413 Rue Des Pres 14610 Cambes-en-PlaineMaison138 m²345 000 €2 500
23/08/20241 Rue Du Mesnil Ricard 14610 Cambes-en-PlaineMaison80 m²210 000 €2 625
09/07/202412 Rue Du Mesnil Ricard 14610 Cambes-en-PlaineMaison126 m²420 500 €3 337
13/05/20245 Rue Des Coquelicots 14610 Cambes-en-PlaineMaison103 m²295 000 €2 864
16/11/202315 Rue Du Mesnil Ricard 14610 Cambes-en-PlaineMaison515 m²1 360 000 €2 641
30/10/20234 Rue Des Pres 14610 Cambes-en-PlaineMaison142 m²280 000 €1 972
16/10/202313 Rue Des Allies 14610 Cambes-en-PlaineMaison181 m²260 000 €1 436