Signal Vente

21 Rue du Commerce 14100 Saint-Martin-de-la-Lieue

Maison · étage 0 · 130 m² · DPE établi le 07/01/2026 (il y a 277 j)

F énergieF GESn° 2614E0031066P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface130 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGPL
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation392 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 819 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 135 €/m² à Saint-Martin-de-la-Lieue (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen277 550 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation222 151 – 260 786 €
Soit1 857 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20256 Rue Bouffare 14100 Saint-Martin-de-la-LieueMaison90 m²200 000 €2 222
13/09/202515 Che Des Sables 14100 Saint-Martin-de-la-LieueMaison79 m²215 000 €2 722
07/08/202528 Rue Joseph Le Mauff 14100 Saint-Martin-de-la-LieueMaison108 m²220 500 €2 042
29/04/20255145 Rte De Livarot 14100 Saint-Martin-de-la-LieueAppartement66 m²530 000 €8 030
29/04/20255145 Rte De Livarot 14100 Saint-Martin-de-la-LieueAppartement40 m²530 000 €13 250
29/04/20255145 Rte De Livarot 14100 Saint-Martin-de-la-LieueAppartement47 m²530 000 €11 277
29/04/20255145 Rte De Livarot 14100 Saint-Martin-de-la-LieueAppartement63 m²530 000 €8 413
29/04/20255145 Rte De Livarot 14100 Saint-Martin-de-la-LieueAppartement45 m²530 000 €11 778
29/03/20255120 Rte De Fervaques 14100 Saint-Martin-de-la-LieueMaison125 m²215 000 €1 720
18/01/2025Che Des Sables 14100 Saint-Martin-de-la-LieueMaison157 m²140 000 €892
04/07/20244 Pas De L' Escalier 14100 Saint-Martin-de-la-LieueMaison30 m²82 500 €2 750
07/05/20249 Rue Perrotte 14100 Saint-Martin-de-la-LieueMaison82 m²155 000 €1 890
26/04/20245 Rue Du Commerce 14100 Saint-Martin-de-la-LieueMaison100 m²236 350 €2 364
19/01/202447 Rue Du Commerce 14100 Saint-Martin-de-la-LieueAppartement49 m²100 960 €2 060
19/01/202447 Rue Du Commerce 14100 Saint-Martin-de-la-LieueAppartement32 m²100 960 €3 155