Signal Vente

3 Rue de la Vaguelle 14210 Évrecy

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 276 j)

E énergieC GESn° 2614E0028584D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction1978
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation275 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 740 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 475 €/m² à Évrecy (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen226 463 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation191 678 – 225 013 €
Soit2 277 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/10/202525 Rue Henri Cheron 14210 ÉvrecyMaison112 m²236 900 €2 115
12/06/202518 Rue D Albray 14210 ÉvrecyMaison89 m²300 800 €3 380
04/06/20257 Rue De La Vaguelle 14210 ÉvrecyMaison110 m²111 250 €1 011
27/05/20258 Rue Du Champ Rouget 14210 ÉvrecyMaison77 m²225 000 €2 922
30/04/20255274 Rue De La Prebende 14210 ÉvrecyMaison89 m²190 000 €2 135
30/12/202426 B Rue Henri Cheron 14210 ÉvrecyMaison43 m²175 000 €4 070
28/11/20243 All Du Pont Menard 14210 ÉvrecyMaison74 m²212 500 €2 872
27/09/202426 B Rue Henri Cheron 14210 ÉvrecyMaison43 m²135 000 €3 140
20/08/202412 Rue Du Stade 14210 ÉvrecyMaison96 m²240 000 €2 500
01/07/202415 Rte D Aunay 14210 ÉvrecyMaison99 m²210 670 €2 128
13/06/20249 Rte D Aunay 14210 ÉvrecyMaison169 m²278 000 €1 645
29/05/20245262 Rue De La Vaguelle 14210 ÉvrecyMaison73 m²195 000 €2 671
29/03/20248 Rue D Albray 14210 ÉvrecyMaison112 m²257 500 €2 299
16/10/202310 Rue D Albray 14210 ÉvrecyMaison89 m²225 000 €2 528