Signal Vente

4 Rue de la Bergerie 14280 Saint-Contest

Maison · 191 m² · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 276 j)

E énergieC GESn° 2614E0019270X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface191 m²
Construction1978
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation288 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 142 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 735 €/m² à Saint-Contest (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen522 385 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation442 147 – 519 042 €
Soit2 516 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202527 Rue D Arromanches 14280 Saint-ContestMaison90 m²300 000 €3 333
14/10/20251 B Rue De La Bergerie 14280 Saint-ContestMaison140 m²473 235 €3 380
08/08/20257 All Des Aulnes 14610 CaironMaison129 m²466 000 €3 612
18/07/202515 Rue De La Liberation 14280 Saint-ContestMaison103 m²270 000 €2 621
10/06/20252 All Des Aulnes 14610 CaironMaison152 m²511 100 €3 363
07/05/202515 Rue De La Liberation 14280 Saint-ContestMaison103 m²350 000 €3 398
26/11/202412 Imp Degas 14280 Saint-ContestMaison153 m²326 000 €2 131
16/07/20248 Rte De Creully 14610 CaironMaison88 m²250 000 €2 841
05/06/202416 All Des Aulnes 14610 CaironMaison133 m²415 600 €3 125
09/04/202417 Rue D Arromanches 14280 Saint-ContestMaison169 m²122 130 €723
29/01/202411 All Du Haut Chemin 14610 CaironMaison104 m²300 000 €2 885
24/10/202313 Rue De La Liberation 14280 Saint-ContestMaison93 m²303 500 €3 263