Signal Vente

2 Rue des Magnolias 14540 Grentheville

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 278 j)

D énergieB GESn° 2614E0013664H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation202 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 803 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 981 €/m² à Grentheville (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 480 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation212 820 – 249 832 €
Soit2 892 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/202527 Rue Le Clos 14540 GrenthevilleMaison94 m²220 000 €2 340
01/10/202527 Rue Du 18 Juillet 1944 14540 GrenthevilleMaison66 m²201 000 €3 045
30/09/202520 B Rue Des Primeveres 14540 GrenthevilleMaison77 m²238 900 €3 103
27/08/202514 Rue Du 18 Juillet 1944 14540 GrenthevilleMaison103 m²224 500 €2 180
19/06/202510 Rte De Soliers 14540 GrenthevilleAppartement55 m²182 483 €3 318
19/06/202510 Rte De Soliers 14540 GrenthevilleMaison126 m²182 483 €1 448
10/02/202512 Rue Des Orchidees 14540 GrenthevilleMaison100 m²310 800 €3 108
15/01/202511 Rue Du 18 Juillet 1944 14540 GrenthevilleMaison86 m²230 410 €2 679
12/12/20243 Imp Du Village 14540 GrenthevilleMaison61 m²95 500 €1 566
24/09/20249 Rue Jean Francois Canivet 14540 GrenthevilleMaison108 m²254 800 €2 359
08/08/20249 Rue Des Magnolias 14540 GrenthevilleMaison96 m²220 500 €2 297
01/07/20244 Rue Du 18 Juillet 1944 14540 GrenthevilleMaison78 m²223 000 €2 859
27/05/202418 Rue Des Primeveres 14540 GrenthevilleMaison96 m²108 000 €1 125
12/12/202310 Rte De Soliers 14540 GrenthevilleAppartement55 m²335 145 €6 094
12/12/202310 Rte De Soliers 14540 GrenthevilleMaison126 m²335 145 €2 660