126 Rue charras 13007 Marseille
Appartement · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 4 j)
D énergieD GESn° 2613E2544145L
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/03/2026 | appartement | 0 | 57 m² | D | D | 150 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 079 €/m² à Marseille (876 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 1 Rue Rene Seyssaud 13007 Marseille 7e Arrondissement | Maison | 90 m² | 485 000 € | 5 389 |
| 29/12/2025 | 48 Rue Sauveur Tobelem 13007 Marseille 7e Arrondissement | Appartement | 68 m² | 260 000 € | 3 824 |
| 22/12/2025 | 21 Rue Leon Charve 13007 Marseille 7e Arrondissement | Appartement | 62 m² | 258 000 € | 4 161 |
| 19/12/2025 | 322 Rue D'endoume 13007 Marseille 7e Arrondissement | Appartement | 47 m² | 381 700 € | 8 121 |
| 19/12/2025 | 322 Rue D'endoume 13007 Marseille 7e Arrondissement | Appartement | 75 m² | 381 700 € | 5 089 |
| 18/12/2025 | 67 Rue Charras 13007 Marseille 7e Arrondissement | Appartement | 36 m² | 342 800 € | 9 522 |
| 17/12/2025 | 9 Rue Chateaubriand 13007 Marseille 7e Arrondissement | Appartement | 34 m² | 209 900 € | 6 174 |
| 11/12/2025 | 35 Bd Augustin Cieussa 13007 Marseille 7e Arrondissement | Appartement | 73 m² | 480 000 € | 6 575 |
| 10/12/2025 | 5 Av Joseph Etienne 13007 Marseille 7e Arrondissement | Appartement | 65 m² | 368 900 € | 5 675 |
| 09/12/2025 | 204 Rue D'endoume 13007 Marseille 7e Arrondissement | Appartement | 83 m² | 645 098 € | 7 772 |
| 04/12/2025 | 273 Rue D'endoume 13007 Marseille 7e Arrondissement | Maison | 67 m² | 1 000 000 € | 14 925 |
| 03/12/2025 | 11 Rue F Et R Guidicelli 13007 Marseille 7e Arrondissement | Maison | 175 m² | 1 712 000 € | 9 783 |
| 01/12/2025 | 65 Rue Chateaubriand 13007 Marseille 7e Arrondissement | Maison | 31 m² | 255 000 € | 8 226 |
| 01/12/2025 | 181 Rue D'endoume 13007 Marseille 7e Arrondissement | Appartement | 50 m² | 205 750 € | 4 115 |
| 27/11/2025 | 27 Rue Chateaubriand 13007 Marseille 7e Arrondissement | Appartement | 45 m² | 221 450 € | 4 921 |