Signal Vente

15 Traverse de l'harmonie 13016 Marseille

Appartement · étage 0 · 33 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

F énergieF GESn° 2613E2543771B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface33 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation334 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 244 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/04/2026appartement033 m²CA17333

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 833 €/m² à Marseille (165 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 722 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation100 628 – 118 129 €
Soit3 335 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202539 All Sacoman 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement70 m²165 000 €2 357
05/12/202535 All Sacoman 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement82 m²180 000 €2 195
04/12/202511 All Sacoman 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement33 m²77 000 €2 333
02/12/20251 Bd Roger Chieusse 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement81 m²135 000 €1 667
27/11/202587 Tra Bovis 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison108 m²442 000 €4 093
20/11/20257 Bd Fenouil 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison73 m²330 000 €4 521
27/10/202557 Rue Le Pelletier 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement61 m²227 200 €3 725
16/09/202583 Rue Le Pelletier 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement48 m²260 000 €5 417
16/09/202583 Rue Le Pelletier 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement100 m²260 000 €2 600
09/09/202540 Tra Puget 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison27 m²160 000 €5 926
09/09/20255001 Tra Puget 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison25 m²160 000 €6 400
26/08/202510 Tra Puget 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement55 m²143 000 €2 600
29/07/20251 Bd Roger Chieusse 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement82 m²235 000 €2 866
25/07/202571 Tra Bovis 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison93 m²539 370 €5 800
23/06/20255 Rue Le Pelletier 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison70 m²263 000 €3 757