Signal Vente

Residence le Clos de la Vigne 13300 Salon-de-Provence

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

F énergieF GESn° 2613E2543496M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface45 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation367 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 467 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 363 €/m² à Salon-de-Provence (549 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 008 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation121 667 – 142 826 €
Soit2 926 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025595 Che Des Viougues 13300 Salon-de-ProvenceAppartement90 m²422 580 €4 695
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17/11/2025595 Che Des Viougues 13300 Salon-de-ProvenceAppartement69 m²219 000 €3 174
06/10/2025853 A Che Des Viougues 13300 Salon-de-ProvenceMaison64 m²292 000 €4 563
02/10/20259038 Che Des Viougues Par Les Pins 13300 Salon-de-ProvenceMaison98 m²500 000 €5 102
30/09/2025874 B Prom Des Tamaris 13300 Salon-de-ProvenceMaison105 m²408 180 €3 887
10/09/20259391 La Croix Blanche 13300 Salon-de-ProvenceMaison82 m²345 000 €4 207
19/08/202580 Che De La Villette 13300 Salon-de-ProvenceMaison98 m²425 000 €4 337
22/07/2025473 Che Des Viougues 13300 Salon-de-ProvenceMaison78 m²461 550 €5 917
09/07/2025104 Prom De La Valentine 13300 Salon-de-ProvenceMaison182 m²854 300 €4 694
01/07/2025115 Rue Des Albizias 13300 Salon-de-ProvenceAppartement66 m²233 900 €3 544
23/06/2025286 Rue Des Albizias 13300 Salon-de-ProvenceMaison114 m²493 000 €4 325
05/06/20255762 Rue Des Albizias 13300 Salon-de-ProvenceMaison94 m²453 000 €4 819
02/06/2025595 Che Des Viougues 13300 Salon-de-ProvenceAppartement34 m²167 000 €4 912
23/05/2025595 Che Des Viougues 13300 Salon-de-ProvenceAppartement41 m²165 000 €4 024