Signal Vente

16 Rue vincent scotto 13001 Marseille

Immeuble · T1 · étage 0 · 240 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

D énergieB GESn° 2613E2540456O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface240 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation243 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 432 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 428 €/m² à Marseille (974 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 062 720 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation948 371 – 1 113 305 €
Soit4 295 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Crs Belsunce 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement34 m²120 000 €3 529
29/12/202544 Vc La Canebiere 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement64 m²208 861 €3 263
26/12/20258 Rue Papere 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement58 m²154 753 €2 668
23/12/20258 Rue Papere 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement35 m²84 845 €2 424
22/12/202573 Vc La Canebiere 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement37 m²90 000 €2 432
22/12/202545 Rue Thubaneau 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement94 m²242 200 €2 577
19/12/202533 Rue Du Musee 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement64 m²84 000 €1 313
17/12/20258 Rue Papere 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement36 m²94 737 €2 632
15/12/202513 All Leon Gambetta 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement105 m²290 000 €2 762
15/12/202564 Rue Nationale 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement55 m²120 120 €2 184
15/12/20258 Rue Papere 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement43 m²111 896 €2 602
12/12/202524 Sq Belsunce 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement91 m²285 200 €3 134
10/12/20258 Rue Papere 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement62 m²150 015 €2 420
09/12/202519 Rue Chateauredon 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement24 m²110 000 €4 583
04/12/202531 Rue Vincent Scotto 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement110 m²270 000 €2 455