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Boulevard mireille lauze 13010 Marseille

Appartement · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

E énergieE GESn° 2613E2540272M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface57 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation282 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 843 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 240 €/m² à Marseille (993 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 328 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation156 862 – 184 142 €
Soit2 981 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202575 Bd Fifi Turin 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement35 m²275 000 €7 857
26/12/202575 Bd Fifi Turin 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement56 m²275 000 €4 911
16/12/202527 Rue Garnier 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement15 m²65 000 €4 333
15/12/2025102 Bd Mireille Lauze 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement76 m²125 110 €1 646
03/12/202588 Bd Mireille Lauze 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement70 m²161 500 €2 307
27/11/20257 Rue Philibert 13010 Marseille 10e ArrondissementMaison60 m²405 000 €6 750
26/11/2025105 Bd Fifi Turin 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement26 m²86 000 €3 308
20/11/202553 Bd Jean Eugene Cabassud 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement51 m²145 000 €2 843
17/11/2025116 Bd Mireille Lauze 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement47 m²161 000 €3 426
03/11/2025102 Bd Mireille Lauze 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement99 m²238 000 €2 404
30/10/202549 Bd Jean Eugene Cabassud 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement54 m²130 000 €2 407
23/10/202527 Rue Garnier 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement25 m²121 800 €4 872
02/10/2025102 Bd Mireille Lauze 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement28 m²86 746 €3 098
24/09/2025134 Bd Mireille Lauze 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement43 m²138 912 €3 231
19/09/2025102 Bd Mireille Lauze 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement68 m²120 000 €1 765