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5 Rue augustin fresnel 13013 Marseille

Appartement · étage 0 · 33 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

C énergieA GESn° 2613E2538818O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface33 m²
Construction2004
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation142 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé628 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026immeuble01 403 m²CA14430
05/10/2026appartement018 m²CA17243
05/10/2026appartement031 m²CA15753
05/10/2026appartement031 m²CA13253
05/10/2026appartement018 m²CA15443
05/10/2026appartement036 m²CA11653
05/10/2026appartement033 m²CA11953
05/10/2026appartement019 m²CA15043
05/10/2026appartement019 m²CA15043
05/10/2026appartement032 m²CA13053
05/10/2026appartement032 m²CA15653
05/10/2026appartement018 m²CA17243
05/10/2026appartement018 m²CA17243
05/10/2026appartement018 m²CA17343
05/10/2026appartement033 m²CA13353
05/10/2026appartement018 m²CA16443
05/10/2026appartement031 m²CA14853
05/10/2026appartement031 m²CA12453
05/10/2026appartement018 m²CA14743
05/10/2026appartement036 m²BA10953

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 908 €/m² à Marseille (918 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen95 964 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation88 287 – 103 641 €
Soit2 908 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202543 Rue Augustin Fresnel 13013 Marseille 13e ArrondissementAppartement74 m²210 400 €2 843
18/12/202543 Rue Augustin Fresnel 13013 Marseille 13e ArrondissementAppartement74 m²198 000 €2 676
17/12/20256 Rue Etienne Miege 13013 Marseille 13e ArrondissementAppartement66 m²253 250 €3 837
16/12/202541 Rue Augustin Fresnel 13013 Marseille 13e ArrondissementAppartement67 m²125 000 €1 866
10/12/20255268 F Rue Augustin Fresnel 13013 Marseille 13e ArrondissementAppartement87 m²260 000 €2 989
24/11/20255268 F Rue Augustin Fresnel 13013 Marseille 13e ArrondissementAppartement71 m²274 000 €3 859
24/11/20255 Rue Augustin Fresnel 13013 Marseille 13e ArrondissementAppartement20 m²60 100 €3 005
28/10/202524 Rue Augustin Fresnel 13013 Marseille 13e ArrondissementAppartement33 m²144 000 €4 364
03/10/20255268 F Rue Augustin Fresnel 13013 Marseille 13e ArrondissementAppartement75 m²249 150 €3 322
22/09/202515 Rue Nicolas Copernic 13013 Marseille 13e ArrondissementAppartement95 m²345 000 €3 632
19/09/202515 Rue Nicolas Copernic 13013 Marseille 13e ArrondissementAppartement80 m²323 700 €4 046
10/09/20258 Rue Etienne Miege 13013 Marseille 13e ArrondissementAppartement41 m²135 550 €3 306
05/09/202526 Rue Augustin Fresnel 13013 Marseille 13e ArrondissementAppartement44 m²133 000 €3 023
03/09/20258 Rue Etienne Miege 13013 Marseille 13e ArrondissementAppartement59 m²262 000 €4 441
28/08/20255268 F Rue Augustin Fresnel 13013 Marseille 13e ArrondissementAppartement86 m²300 600 €3 495