Signal Vente

27 Rue glandeves 13001 Marseille

Appartement · étage 0 · 24 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

C énergieA GESn° 2613E2538359X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface24 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation133 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé482 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 428 €/m² à Marseille (974 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen108 043 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation99 400 – 116 687 €
Soit4 428 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 Rue Francis-Davso 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement125 m²511 400 €4 091
23/12/20252 Quai Rive-Neuve 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement70 m²215 000 €3 071
23/12/202564 Rue Sainte 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement222 m²647 650 €2 917
19/12/202567 Rue Paradis 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement110 m²2 400 000 €21 818
16/12/20259 Rue Rigord 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement28 m²85 000 €3 036
16/12/20251 Bd De La Corderie 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement55 m²165 000 €3 000
15/12/202538 Rue Sainte 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement131 m²698 400 €5 331
09/12/20251 Crs Jean Ballard 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement106 m²350 000 €3 302
09/12/202525 Rue Breteuil 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement55 m²157 300 €2 860
08/12/20251 Rue Fortia 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement50 m²212 450 €4 249
05/12/20257 Rue Francis-Davso 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement18 m²235 000 €13 056
05/12/20257 Rue Francis-Davso 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement24 m²235 000 €9 792
05/12/20257 Rue Francis-Davso 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement20 m²235 000 €11 750
05/12/20257 Rue Francis-Davso 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement17 m²235 000 €13 824
26/11/202527 Rue Vacon 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement130 m²420 000 €3 231