Signal Vente

8 Rue de navarin 13006 Marseille

Appartement · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

D énergieB GESn° 2613E2537150K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface62 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation180 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 284 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 743 €/m² à Marseille (1 170 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen294 540 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation262 848 – 308 560 €
Soit4 601 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20256 Rue Virgile Marron 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement32 m²130 000 €4 063
30/12/20254 Pl Notre-Dame Du Mont 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement80 m²150 000 €1 875
30/12/202529 Rue Chateau Payan 13005 Marseille 5e ArrondissementMaison60 m²160 000 €2 667
23/12/20254 Rue Pierre Laurent 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement38 m²115 000 €3 026
22/12/202557 Rue Chateau Payan 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement77 m²332 900 €4 323
22/12/202573 Crs Lieutaud 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement62 m²120 000 €1 935
16/12/20251 Rue Navarin 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement76 m²240 000 €3 158
16/12/202591 Rue De La Loubiere 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement50 m²200 000 €4 000
15/12/202539 Rue De Lodi 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement83 m²378 250 €4 557
08/12/202568 Rue Auguste Blanqui 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement77 m²275 000 €3 571
08/12/202596 Rue Chateau Payan 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement40 m²128 000 €3 200
05/12/202571 Rue D Alger 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement70 m²246 341 €3 519
04/12/202549 Bd Baille 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement65 m²275 000 €4 231
04/12/202547 Rue Marengo 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement80 m²218 000 €2 725
02/12/202577 Rue Chateau Payan 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement41 m²110 000 €2 683