Signal Vente

80 Impasse richebois 13016 Marseille

Maison · étage 0 · 117 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

B énergieA GESn° 2613E2536863J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface117 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation96 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 298 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 342 €/m² à Marseille (106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen509 317 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation487 314 – 572 064 €
Soit4 516 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/09/202580 Imp Richebois 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement74 m²380 000 €5 135
27/08/202580 Imp Richebois 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement72 m²367 000 €5 097
07/02/202512 Imp De La Bardaque 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement30 m²115 000 €3 833
20/01/202580 Imp Richebois 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement34 m²176 000 €5 176
31/10/202432 Lot Les Hauts De La Pelouque 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison97 m²425 000 €4 381
07/10/202420 Lot Les Hauts De La Pelouque 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison70 m²323 000 €4 614
30/09/2024279 Che De La Pelouque 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison58 m²210 000 €3 621
19/06/202480 Imp Richebois 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement88 m²415 493 €4 722
14/06/202480 Imp Richebois 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement115 m²648 681 €5 641
28/02/202480 Imp Richebois 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement73 m²405 000 €5 548
01/02/20249006 Che Gilbert Charmasson 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison70 m²300 600 €4 294