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Rond-Point rue professeur roger luccioni - vsn honore bouche 13010 Marseille

Appartement · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

B énergieA GESn° 2613E2535975F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface42 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation92 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé579 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 240 €/m² à Marseille (993 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 080 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation130 201 – 152 845 €
Soit3 370 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025231 Rue Pierre Doize 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement84 m²219 000 €2 607
15/12/202535 Rue Andre Audoli 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement51 m²136 750 €2 681
12/12/2025113 Tra Chevalier 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement64 m²185 000 €2 891
11/12/202519 Rue De L Escalon 13010 Marseille 10e ArrondissementMaison65 m²395 000 €6 077
02/12/202543 Rue Andre Audoli 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement51 m²110 000 €2 157
01/12/2025231 Rue Pierre Doize 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement83 m²185 000 €2 229
27/11/2025113 Tra Chevalier 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement63 m²165 000 €2 619
27/11/2025231 Rue Pierre Doize 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement83 m²194 080 €2 338
26/11/202528 Res Roches Ave A Audoli 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement49 m²106 000 €2 163
22/11/2025231 Rue Pierre Doize 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement83 m²160 000 €1 928
14/11/202560 Tra Chante Perdrix 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement45 m²169 000 €3 756
13/11/2025217 Rue Pierre Doize 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement78 m²119 800 €1 536
12/11/2025231 Rue Pierre Doize 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement83 m²193 500 €2 331
31/10/202597 Bd Des Grands Pins 13010 Marseille 10e ArrondissementMaison110 m²500 000 €4 545
28/10/202554 A Tra Chante Perdrix 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement82 m²225 000 €2 744