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6 Rue edouard pons 13006 Marseille

Appartement · étage 0 · 39 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

E énergieB GESn° 2613E2533661F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface39 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation268 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 212 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 743 €/m² à Marseille (1 170 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 926 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation157 367 – 184 736 €
Soit4 364 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20256 Rue Virgile Marron 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement32 m²130 000 €4 063
23/12/20254 Rue Pierre Laurent 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement38 m²115 000 €3 026
23/12/202533 Bd Baille 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement25 m²91 150 €3 646
22/12/20258 Rue Antoine Maille 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement72 m²279 000 €3 875
22/12/202557 Rue Chateau Payan 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement77 m²332 900 €4 323
22/12/202568 Rue D Alger 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement24 m²86 000 €3 583
18/12/202511 Rue De Friedland 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement40 m²115 000 €2 875
16/12/202591 Rue De La Loubiere 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement50 m²200 000 €4 000
16/12/20251 Rue Navarin 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement76 m²240 000 €3 158
16/12/202523 Rue Roger Brun 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement25 m²96 265 €3 851
15/12/202539 Rue De Lodi 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement83 m²378 250 €4 557
08/12/202596 Rue Chateau Payan 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement40 m²128 000 €3 200
05/12/2025115 Rue D Italie 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement103 m²451 250 €4 381
05/12/202571 Rue D Alger 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement70 m²246 341 €3 519
04/12/202549 Bd Baille 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement65 m²275 000 €4 231