Signal Vente

80 Rue callelongue 13008 Marseille

Appartement · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 04/10/2026 (il y a 6 j)

C énergieC GESn° 2613E2532060Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface93 m²
Construction1975-1977
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation141 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 744 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/07/2026immeuble–702 m²DD16028
22/07/2026immeuble–702 m²DD16028
22/07/2026immeuble–810 m²CC14728
22/07/2026immeuble–810 m²CC13728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 972 €/m² à Marseille (1 600 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen463 390 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation426 319 – 500 462 €
Soit4 972 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20259010 Rue Callelongue 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement75 m²13 000 €173
23/12/20259010 Rue Callelongue 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement75 m²305 000 €4 067
19/12/202529 Bd Sainte Anne 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement58 m²270 000 €4 655
19/12/202539 Bd Baptiste Bonnet 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement64 m²295 000 €4 609
16/12/202530 Bd Sainte Anne 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement61 m²295 000 €4 836
04/12/202533 Bd Baptiste Bonnet 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement75 m²260 290 €3 471
28/11/202569 Rue Callelongue 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement72 m²262 900 €3 651
27/11/202544 Rue Callelongue 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement120 m²560 000 €4 667
25/11/20255 All Du Devenson 13008 Marseille 8e ArrondissementMaison196 m²1 590 000 €8 112
04/11/202544 Rue Callelongue 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement78 m²438 100 €5 617
30/10/202544 Rue Callelongue 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement72 m²388 100 €5 390
29/10/202562 Rue Callelongue 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement55 m²230 000 €4 182
23/10/202570 Rue Callelongue 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement62 m²203 700 €3 285
22/10/202595 Rue Callelongue 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement55 m²204 080 €3 711
22/10/202569 Rue Callelongue 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement76 m²310 000 €4 079