85 Boulevard national 13003 Marseille
Appartement · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 04/10/2026 (il y a 6 j)
C énergieA GESn° 2613E2531780W
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construit avant 1975
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2026 | appartement | 0 | 64 m² | C | A | 146 | 53 |
| 04/10/2026 | appartement | 0 | 64 m² | C | A | 148 | 61 |
| 13/09/2026 | appartement | 0 | 41 m² | D | B | 180 | 53 |
| 20/05/2026 | appartement | 0 | 44 m² | E | B | 267 | 41 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 780 €/m² à Marseille (810 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1 Rue Cavaignac 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 25 m² | 67 200 € | 2 688 |
| 22/12/2025 | 37 Rue Du Genie 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 42 m² | 74 766 € | 1 780 |
| 19/12/2025 | 138 Bd National 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 76 m² | 155 000 € | 2 039 |
| 18/12/2025 | 20 Rue De Crimee 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 78 m² | 131 000 € | 1 679 |
| 17/12/2025 | 54 Rue Du Genie 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 47 m² | 48 000 € | 1 021 |
| 17/12/2025 | 27 Rue Cavaignac 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 33 m² | 55 000 € | 1 667 |
| 16/12/2025 | 15 Rue Cavaignac 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 59 m² | 83 500 € | 1 415 |
| 15/12/2025 | 54 Rue De Crimee 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 53 m² | 145 000 € | 2 736 |
| 05/12/2025 | 30 Rue Leon Gozlan 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 76 m² | 141 880 € | 1 867 |
| 04/12/2025 | 12 Rue Du Genie 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 57 m² | 110 000 € | 1 930 |
| 28/11/2025 | 58 Rue De Crimee 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 19 m² | 39 500 € | 2 079 |
| 25/11/2025 | 76 Rue De Crimee 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 68 m² | 130 000 € | 1 912 |
| 20/11/2025 | 27 Rue Du Genie 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 32 m² | 50 000 € | 1 563 |
| 12/11/2025 | 15 Rue Cavaignac 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 35 m² | 75 930 € | 2 169 |
| 07/11/2025 | 8 Rue Bugeaud 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 86 m² | 166 000 € | 1 930 |