Signal Vente

21 Boulevard neuf 13015 Marseille

Appartement · étage 0 · 39 m² · DPE établi le 04/10/2026 (il y a 6 j)

D énergieB GESn° 2613E2531777T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface39 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation183 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé867 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 555 €/m² à Marseille (532 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen98 879 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation88 239 – 103 585 €
Soit2 478 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20255003 F Res Les Borels 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement60 m²127 000 €2 117
12/11/202563 Che De La Mure 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison100 m²339 000 €3 390
27/10/202541 Che De La Mure 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison54 m²110 000 €2 037
03/10/202533 Che Petite Malette 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison117 m²400 000 €3 419
23/09/20255004 F Res Les Borels 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement72 m²170 000 €2 361
12/09/202523 Che Petite Malette 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement63 m²239 000 €3 794
12/09/202523 Che Petite Malette 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement25 m²239 000 €9 560
20/08/202583 Av Auguste Gaudon 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison115 m²550 000 €4 783
01/08/20257 Mte De Borel 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement62 m²140 000 €2 258
31/07/202534 Che De La Mure 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison107 m²484 000 €4 523
30/07/202517 B Bd Du 7Em Tirailleur Algerien 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison144 m²380 000 €2 639
08/07/202516 Bd Bellevue Qrt Borel 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison34 m²68 196 €2 006
30/06/20255004 F Res Les Borels 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement62 m²107 350 €1 731
14/05/202517 Bd Du Vallon 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison86 m²278 000 €3 233
05/05/202540 Tsse De L Eglise Qrt Borel 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison80 m²292 900 €3 661