Signal Vente

63 Chemin Saint-Gabriel 13160 Châteaurenard

Maison · étage 0 · 199 m² · DPE établi le 04/10/2026 (il y a 6 j)

C énergieC GESn° 2613E2531562M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface199 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation122 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 387 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 290 €/m² à Châteaurenard (190 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen654 710 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation602 333 – 707 087 €
Soit3 290 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025157 Che Des Amandiers 13160 ChâteaurenardMaison94 m²259 000 €2 755
11/06/2025212 Che Des Amandiers 13160 ChâteaurenardMaison86 m²326 700 €3 799
29/04/202520 Lot Prunier 13160 ChâteaurenardMaison97 m²432 700 €4 461
17/04/2025165 Rue Des Carrieres 13160 ChâteaurenardMaison90 m²265 000 €2 944
11/04/2025232 T Av Rhin Et Danube 13160 ChâteaurenardMaison56 m²222 070 €3 966
10/03/202515 Lot Prunier 13160 ChâteaurenardMaison129 m²438 300 €3 398
23/01/20253 B Rue De La Farigoule 13160 ChâteaurenardMaison89 m²213 000 €2 393
30/10/20249 A Lot Prunier 13160 ChâteaurenardMaison84 m²264 910 €3 154
03/09/2024157 Che Des Amandiers 13160 ChâteaurenardMaison94 m²263 000 €2 798
30/08/2024831 Av De La Premiere Dfl 13160 ChâteaurenardMaison131 m²368 300 €2 811
28/08/20249059 Rte D Eyragues 13160 ChâteaurenardMaison82 m²265 600 €3 239
22/07/202419 Rue Jean Giono 13160 ChâteaurenardMaison198 m²131 250 €663
17/06/20249002 Rue Des Carrieres 13160 ChâteaurenardAppartement59 m²96 000 €1 627
19/04/20249001 Rue Des Carrieres 13160 ChâteaurenardAppartement59 m²65 000 €1 102
15/04/20249001 Rue Des Carrieres 13160 ChâteaurenardAppartement69 m²125 900 €1 825